当房子投资属性逐渐剥离，居住属性被提升到全新高度，房企“兑现力”被赋予更深层次的涵义。

【资料图】

在行业分化加速的阶段，房企显然不能简单满足于“保交付”，更高品质的兑现力，成为优质房企的共同追求。尤其是那些愿意投入大把时间去“硬嗑”细节的开发商，更值得我们尊敬。

金地，就是其中一家值得称道的企业。本着对品质初心的坚守，不改对购房者的销售承诺，金地在上海用非常多的高品质项目，证明了它的口碑和实力。

这次，搜狐焦点就来实地探访金地峯范和金地新乐里，并借由这两个项目来看看金地在上海的品质呈现。

现场探盘视频

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始于口碑、精于颜值

金地峯范品质看得见

自入市之后，金地峯范便因其优越的地段、强大的品牌影响力以及一脉相承的产品力，备受买房人青睐。

历经近3年建设和打造之后，金地峯范品质兑现如何？我们去现场实地感受一番。

金地峯范为高层住宅+叠加别墅混合社区，楼栋布局南低北高，采光及景观视野很好。高层住宅建筑外立面一到二层为石材，三层及以上为真石漆，风格典雅大气。叠墅区域楼栋之间南北栋距较大，采光通风佳。

漫步小区当中可以看到，整体绿化非常成熟，郁郁葱葱间，布满着童真活力的社区公共设施，草坪灌木间景观小物的布置妙趣横生，抬头再看开阔的楼间距，也让人心旷神怡。

品质是藏在细节里的。金地峯范的魅力，不仅是直观可见的高颜值，更是从隐藏的细节处体现的匠心。

◎小区景观实景呈现 层次丰富

据金地峯范景观设计师杨戈骏介绍，小区西门入口榉树大道，长度约40米，共种植有6棵高度约8米的榉树，寓意金榜题名、连连高中；并且道路两边还有共18棵红叶石楠柱，同时还布置花箱将人行道与车行道自然区隔，增加业主归家仪式感及安全性。

榉树大道（搜狐焦点现场实拍）

除了榉树大道，叠加别墅区域内还设计有樱花大道、紫薇大道、红梅大道，不同季节都有花可赏。花园、步道、景观小品相得益彰，而且有多处集中组团，绿化优势更加突出，为业主们带来宜人的居住环境。

◎地下车库颜值及细节拉满

从地下车库到进入家门之间的动线，是大部分业主每天所要经过的，金地当然不会随便将就。

金地峯范项目工程部高峰向我们介绍说，地库入口采用香槟金颜色的铝板龙门架，坡道上方采用铝格栅的抛光吊顶，坡道口安装了星空顶，坡道盖板为金属材质，甚至连地库边的浅沟都安装了不锈钢盖板，以及整个车道采用橘皮环氧地坪……地库整体颜值、人性化、安全性更加突出。

地下车库单元入户大堂门口的柱子，贴上了不锈钢包柱以及金属标识，墙壁及地面写有单元号和“欢迎回家”字样，顶部铝格栅吊顶、金属包边的玻璃防火门等，增强地库品质感，让归家成为一种享受。

另外，地库配备了多台除湿机，在上海梅雨季节可以大显身手。

令人惊喜的还有，非机动车停放出入口也做了龙门架，顶部安装玻璃顶棚，连坡道也做了缓行区域，而不是常见的陡坡，对业主来说非常安全轻便，小小的细节体现了金地的用心。

单元楼入口首层大堂，开启红外联动门禁、人脸识别等功能，实现零接触归家。大门口还设计有坐凳，非常贴心，方便业主闲坐休息或与邻居聊聊家常。

◎公共活动空间充满童真活力

金地在小区公共活动空间的打造上也是不遗余力。探月童梦乐园、火星探索乐园、大树聚场等等，突出公共空间的全龄可参与性，从幼儿到小朋友，从年轻人到老年人，都有专属的活动空间。从金地峯范客服经理吴佩佩的介绍中，我们感受到了金地对于业主满满的宠爱。

小区在公共配套方面主打一个“运动风”，不仅有乒乓球、羽毛球场地，还有互动单车、环形塑胶跑道等，称得上运动无处不在。

令篮球爱好者尖叫的是，小区内还有一个标准半场篮球场，地面材质为硅PU，并且围栏做了很多装饰。业主们看到一定想呼朋唤友打一场酣畅淋漓的比赛！

每一次超越期待的实景呈现，并非一日之功，而是房企硬核品质的证明。

金地峯范是金地在2020年拿地，跨越疫情封控与重重困难，金地全力以赴，只为兑现家期，1561户业主终于在最美季节与新家美好相见。从品质到生活再到服务，对业主心声和生活的点滴关注，最终汇成金地式美好的细水长流。

金地新乐里实景示范区开放

新家雏形提前“开彩蛋”

实地感受完一个已入住项目的品质，你是不是很好奇金地在售项目又会怎么卷？

从嘉定一路向南，搜狐焦点拍摄团队直奔金地在松江又一个褐石系列代表作品——金地新乐里。其实景示范区已经正式对外开放，虽然看到的只是局部，但很有参考性，相当于交房后的生活场景模样，提前展现在业主面前。

金地褐石系列在上海有很多代表项目，金地新乐里采取褐石3.0建筑风格，其外观、色彩、品相，沉稳有质感，极具辨识度。

这里是北入口的堂客厅，别看面积不大，但功能很多。据项目精装设计师穆笑艳介绍，堂客厅内部设计有欢聚客厅、共享长桌、小小堂客厅、艺展空间卡座、社区服务、自助售卖机，地下层还有社区文化墙休息区。

堂客厅，可以说是金地新乐里的别致创造。正因为这样一个精致的公共空间，营造出一个舒适的会客与休闲场所。

入口景观中轴部分，榉树林荫大道，阵列特色灯柱、搭配入口水景、对称景墙、组团绿化，与褐石建筑相呼应。

高层住宅为双入户大堂，地下车库可以连通堂客厅，目前已实景呈现。

在这里可以看到工法展示样板间，包括厨卫、吊顶、墙面、木地板等方面的施工工艺都做了具体介绍。另外还做了交付样板间，购房业主看到后，对于新家一目了然。

施工工艺介绍非常细致，不吹不擂，实事求是，金地愿意将这么多隐蔽工程如抽丝剥茧一般展现在购房业主眼前，这是何等的自信！

在金地新乐里，当然也少不了金地“大树聚场”这个经典IP，目前在项目售楼处示范区看到了雏形。

据了解，在小区内部，金地新乐里特意为业主们设计了悦动聚场、童梦聚场、花园聚场三大主题大树聚场，融合社交、娱乐、运动于一体，方便业主们找到自己舒适的生活方式，同时促进邻里之间的互动交流。

在实地拍摄金地新乐里过程中，我们看到了不少购房业主已经迫不及待来拍照打卡了。看到这样一个崭新的实景示范区，对于已经入手金地新乐里的业主而言，无疑是打开了一枚“开场彩蛋”。

在不确定的市场环境下，没有什么比“兑现力”来得更振奋人心。

愈发受限的市场，让大多数开发商不断降标降本，交付缩水的情况屡见不鲜，只有依然坚守“匠心”精神，维持只造好房子的初心，修炼产品力内功，才能交出超市场预期的“高分答卷”。

通过一天实地探访金地两个项目，我们不得不被金地品质和实力所折服。金地一以贯之对于产品力的偏执，不仅给业主带来感动和信任，也给市场树立了一个正面榜样，坚守初心不变，真诚善待土地，满足业主对于美好新家的期待。